Una empresa inmobiliaria adquiere un terreno rectangular de 125,40 metros de largo y 74,60 metros de ancho por 350000€. Después, lo urbaniza, con un coste de 62528,43€. Y por último, lo divide en parcelas y lo pone a la venta a 52,75€ el metro cuadrado.¿qué beneficios espera obtener?

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Respuestas

¡La mejor respuesta!
2012-11-02T22:45:32+01:00

Área=(125,4m)(74,6m)= 9 354,84m²

Aquí la empresa compra con 35 0000€ los  9 354,84m² del terreno por lo que con una regla de tres deducimos que 1m² = 37,413 787 943€

pero dice que lo urbaniza, entonces invierte 62 528,43€ al coste inicial que son 350 000€

por lo que:

62 528,43€ + 350 000€ = 412 528,43€---> Inversión total

y éstos los va a vender a 52,75€ el metro cuadrado

así que calculemos cuáto ganaría por todo el terreno.

si són 9 354,84m² totales del terreno, multiplicados por 52,75€ que es lo que cuesta el m² es igual a 493 467,81€-----> Ganancias totales

entonces restemos la invesión a las ganancias

493 467,81 - 412 528,43€ = 80 939,38


Benficios totales = 80 939,38



Pero si también buscamos ganancias por m²

9 354,84m² -----> 80 939,38 (beneficios)

1m²       -------->      ?

 

Regla de tres:

 

(80 939,38)(1)/(9 354,84)= 80 939,38 / 9 354,84 = 8,652 139 427

Entonces por cada m² la empresa ganará 8,652 139 427

Éxito =D